Service de mini entrepôts avec rendement locatif attrayant. Revenus potentiels de 182 000$/an et plus, selon les mensualités actuels. À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à la rte 117. Le projet comprend 75 espaces d'entrepôts entre deux bâtisses, variant entre 40 et 615 pieds carrés, disponibles pour des locations flexibles, à court ou à long terme. Conçus pour offrir des conditions de stockage optimales. Construction 2020 et 2023. Potentiel de construire une autre bâtisse. Voir ADDENDA pour plus de detail.

Excellente opportunité d'affaire! Immeuble peut être vendu avec la propriété adjacente pour la somme de 1500000$, totalisant plus de 16000pc. Situation géographique idéale pour tout investisseur ou promoteur. Immeuble situé sur la 117 (transport en commun), près du boulevard de la Seigneurie, emplacement centre 3A, à quelques mètres du train et quelques minutes de l'autoroute 15.

À vendre ou à louer. Espace commerciale avec multiples opportunités d'affaire.

Immeubles à bureau et commerce, situé au coeur du centre ville de lachute. Construction de qualité, briques et béton, sur deux étages. 5 locaux sont occupés par des locataires de qualité, et un espace de plus de 3000 pi2 disponible pour l'acheteur au 2ieme étage en façade. possibilité d'un revenu additionnel ou occupation par l'ACHETEUR. Raison de la vente = retraite des deux propriétaires actuels.

Pizzeria au FOUR à bois. Bel investissement et à proximité de l'autoroute 50. Seul restaurant à être ouvert même en cas de panne majeure grâce à son four à bois. Un endroit familier, connu et apprécié par les gens locaux. Appelez-nous pour plus d'information !

Maintenant Disponible - Bord de l'eau et Opportunité d'investissement à Lachute. Un des meilleurs bâtiments unique avec structure de béton idéalement localisé au Centre-ville de Lachute. Vous trouverez la grille des spécifications Zone Cv-210. Historiquement, ce bâtiment a toujours servi d'entreposage et de locaux de services légers. On a en main les infos spécifiques de l'Urbanisme pour concrétiser Votre projet avec rendement locatif à Lachute. Vous devez prendre absolument rendez-vous.

Lantier -- Coup de coeur mixte : boulangerie + 3 ½. Emplacement de choix, très visible. À l'avant : boulangerie clé en main, entièrement équipée, avec belle terrasse et four à pizza au bois. À l'arrière : grand 3 ½ confortable, idéal propriétaire-occupant ou revenu. Sous-sol au beau potentiel d'aménagement (ex. grande salle familiale), sous réserve des autorisations. Usage mixte : portion commerciale 40 % taxable (TPS/TVQ); portion résidentielle non taxable. Parfait pour vivre et travailler au même endroit.L'ACHETEUR est invité à effectuer, à ses frais, les vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.

Bâtiment semi-commercial unique sur artère principale à Laval! Offrez-vous un immeuble distinctif de style d'époque situé sur le boulevard des Laurentides. Comprend un immense condo haut de gamme de 2 970 pi² avec terrasse privée et 2 garages, un rez-de-chaussée commercial de 3 753 pi² (bureaux/entreposage) et un sous-sol de 1 260 pi². Entièrement libre à l'acheteur. Visibilité exceptionnelle, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. À voir absolument!

Garage de mécanique 3 portes dont une pour plus gros véhicules en place depuis plus de 28 ans. Clientèle établie et des revenus forts intéressants. Plusieurs mécaniciens prêts à rester à l'emploi de l'entreprise. Entreprise et immeuble vendu ensemble, vente des actions de l'entreprise. Clause de non concurrence sera accordée, possibilité que les propriétaires actuels restent un mois pour permettre une transition en douceur. Une rare opportunité d'acheter une entreprise établie et en santé ayant des revenus stables et un terrain pouvant encore permettre un agrandissement de l'entreprise. Ne pas se présenter sur place sans rendez-vous.

Bâtisse commerciale à vendre -- emplacement stratégique à Laval. Située sur la rue Saint-Martin Ouest, au coeur d'un secteur recherché et dynamique de Laval, cette bâtisse commerciale polyvalente offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels désirant établir leur bureau dans un emplacement de choix. Facilement accessible à partir des principales artères routières et à proximité de nombreux services, commerces et restaurants, l'immeuble bénéficie d'une visibilité et d'un accès pratique tant pour la clientèle que pour les employés.

Bâtisse commerciale à louer -- emplacement stratégique à Laval. Située sur la rue Saint-Martin Ouest, au coeur d'un secteur recherché et dynamique de Laval, cette bâtisse commerciale polyvalente offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels désirant établir leur bureau dans un emplacement de choix. Facilement accessible à partir des principales artères routières et à proximité de nombreux services, commerces et restaurants, l'immeuble bénéficie d'une visibilité et d'un accès pratique tant pour la clientèle que pour les employés.

À noter: La vente de l'IMMEUBLE est conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat ''conditions levées'' visant l'ENTREPRISE Station service RST Inc. et à la signature de l'acte de vente de cette ENTREPRISE de façon concomitante à la signature de l'acte de vente de l'IMMEUBLE. Numéro centris du commerce 24773933. Voir addenda.

Le vendeur ne fait aucune déclaration quant à l'état ou à la qualité du bien, sauf en ce qui concerne le titre de propriété. Le vendeur vend le bien sans garantie légale (sauf en ce qui concerne le titre), sans garantie conventionnelle, sans garantie quant à une quelconque violation des restrictions de droit public affectant le bien et sans garantie quant à une quelconque violation des lois et règlements en matière d'environnement.

Opportunité exceptionnelle! Immeuble semi-commercial de qualité AAA, comprenant 2 locaux commerciaux loués à des locataires stables et 2 apt 2 CAC modernes (2021) conçus avec goût. Façade rénovée en 2022 avec briques grises, grandes fenêtres, balcon et escalier en béton. Bâtiment écoénergétique offrant un excellent rendement locatif. Emplacement stratégique face au stationnement Place Chaumont, idéal pour une accessibilité optimale et dans un quartier en pleine croissance. Investissement clé en main!

* Possibilité de balance de prix de vente par le propriétaire* Situé à Piedmont, au coeur des Laurentides, cet immeuble comprend deux bâtiments récents (2016 et 2017) avec des bureaux entièrement loués (un au propriétaire occupant, ouvert à louer son local). Le terrain de +- 46 000 pi² offre une superficie allant jusqu'à 9 215 pi² pour diverses utilisations commerciales. Bénéficiant de 8 locaux commerciaux, chauffage électrique, et climatiseur mural, ce projet est parfait pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et des possibilités d'expansion.

Usage commercial/bureau situé au coeur de Beauport. Les locataires comprennent gouvernement, dentistes, ingénieurs, restaurants nationaux AAA avec service au volent, épiceries et bien d'autres. Une portion nouvellement construit en 2023. Avec un NOI d'environ 550 000 $, cette opportunité a encore une marge de croissance potentielle. Taux vacance tres minime avec loyer potentiel supplémentaire de plus de 100 000 $ NET possible. Veuillez envoyer un courriel ou appeler pour plus de détails.

Bâtisse commerciale ayant pignon sur rue, idéalement située au coeur de la ville de Rivière-Rouge. À proximité de tous les services et des principales artères, elle offre une excellente visibilité pour votre commerce. L'endroit parfait pour établir ou faire croître votre entreprise ! Contactez-moi pour une visite !

Attention! Belle occasion d'affaire que celle-ci! Située au coeur de la ville de Rivière-Rouge, emplacement de choix pour votre projet de commerce, endroit stratégique et tellement bien positionné. Voila votre chance de vous lancer en affaire!

Occasion unique d'acquérir un établissement polyvalent combinant bar, restaurant et marina au coeur d'un secteur enchanteur. Situé directement au bord de la Rivière du Nord, offrant une vue imprenable et un accès privilégié à la navigation. Ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique. Marina privée permettant d'attirer plaisanciers et amateurs de plein air. Emplacement stratégique, à proximité des services et facilement accessible. Que ce soit pour opérer un commerce prospère ou développer davantage son potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

En DESSOUS de l'évaluation municipale ! Potentiel d'AUGMENTER les revenus. Bienvenue au gîte À la Bonne Adresse, une charmante auberge/gite de style victorienne nichée en plein coeur des Laurentides, dans la ville de Mont-Blanc. Cette maison ancestrale, construite en 1890 et soigneusement entretenue, offre un cadre chaleureux et invitant pour un séjour mémorable. Possède plus de 7 chambres et 6 salles de bains. Les propriétaires actuels occupent une partie et louent le reste. La clientèle principale sont surtout les cyclistes l'été et les skieurs l'hiver. Vous souhaitez acheter un gite dans un endroit où il fait bon vivre ? ** Permis CITQ **

Immeuble commercial magnifiquement situé avec un locataire AAA à long terme. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur avec plus de 750 000$ de rénovations effectuées en 2022 et 2023. Nouvelle toiture et CVC ainsi que toute nouvelle électricité et plomberie.

À Bellefeuille (Saint-Jérôme), rare complexe réunissant deux résidences impeccables avec garages doubles (3 et 4 chambres) et une propriété commerciale avec vaste garage industriel offrant une multitude de possibilités. Trois lots distincts vendus ensemble totalisant 132800 pi². Idéal pour entrepreneurs ou familles souhaitant allier vie résidentielle et projet d'affaires, dans un secteur recherché à deux pas du boul. de la Salette.

Saisissez une occasion rare avec cette propriété commerciale à vendre, idéalement située sur le boulevard des Laurentides, en plein coeur du centre-ville de Saint-Jérôme. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier et routier. L'immeuble, entretenu avec soin, se distingue par son état impeccable, garantissant une qualité irréprochable. À noter : L'acquisition de cette propriété inclut obligatoirement l'achat de l'entreprise Azur Eau Pure Inc. Pour plus de détails, consultez le numéro Centris.ca, 21466531

* OPPORTUNITÉ d'affaire *.Superbe et grande bâtisse commerciale de deux étages.Directement au centre ville de Saint-Jérôme, cette bâtisse est louée au même locataire depuis déjà plusieurs années. Cet immeuble doit être vendu avec le 539/541 rue Labelle.

Opportunité d'affaires exceptionnelle à Saint-Jérôme ! Située sur un terrain stratégique de 13 303 pi², cette bâtisse commerciale de zonage C-2472 vous ouvre un monde d'opportunités : possibilité de restaurants, services esthétiques, vente au détail, services professionnels, résidentiel avec commerce ou bureau. À proximité de l'autoroute 15, route 117 et sur l'un des boulevards les plus fréquentés de Saint-Jérôme, ce site représente une occasion unique pour établir ou développer votre projet commercial et/ou résidentiel. Contactez nous pour connaître les usages complets !

Duplex au coeur de Saint-Jérôme; endroit stratégique commercial et résidentiel. A 5 minutes du centre-ville, près de plusieurs commerces, ce duplex offre de multiples opportunités au 1er étage pour votre projet. Le 2ème étage est un logement, grand 4 et demie occupé par des locataires. 50% de la bâtisse est dédié à un usage commercial. Fenestration exceptionnelle qui maximise la visibilité d'un commerce. L'arrière boutique est vaste incluant du rangement, un bureau, une salle de bain et cuisinette. Vous êtes à la recherche d'un espace commercial stratégique, vous êtes investisseur ou propriétaire occupant, ne ratez pas cet opportunité.

Occasion rare à Saint-Jérôme! Bâtisse commerciale sur coin de rue hyper achalandé, juste à côté du McDonald. Local principal libre rapidement (30 jours), valeur locative intéressante + logement loué à l'étage. Stationnement arrière. Parfaite pour commerce, bureaux ou resto/café!

Emplacement très bien situé dans le centre de la ville avec une superbe bâtisse commerciale ayant des rénovations majeures. Revenu annuel de $65400. Il y a 1 x 4.5, 1 x 2.5 et un commerce de vente d'oiseaux. Rien à faire pour plusieurs années et un bon retour sur l'investissement....

Superbe hangar en bordure de piste avec espace bureau en mezzanine(pourrait devenir un logement avec ajout d'une cuisine). Fraichement repeint, absolument impeccable. Libre rapidement.

Belle opportunité commerciale pour investisseur au coeur de Sainte-Adèle ! Un emplacement stratégique qui vous procure de bons revenus et idéal pour établir votre entreprise. Bien entretenu par son propriétaire au fils des années. Excellent potentiel dans une ville en pleine expansion . Plusieurs places de stationnement et une superbe visibilité. Bons revenus et possibilité d'être propriétaire occupant à court terme. Une belle occasion à saisir pour investisseur averti ,, Au plaisir de vous faire découvrir cette belle bâtisse chaleureuse bien située dans nos belles Laurentides

Occasion unique ! Immeuble commercial idéalement situé au coeur de Ste-Agathe-des-Monts, à quelques pas de l'hôpital régional. Déjà occupé par des professionnels de confiance -- médecins, dentistes, pharmaciens et autres -- il profite d'un achalandage constant et d'une visibilité exceptionnelle. Cet édifice constitue une opportunité parfaite autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Avec des revenus locatifs potentiels de plus de 263 000 $/an et un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance, cette propriété se démarque nettement sur le marché. Informez-vous dès maintenant !

Bienvenue au 1641 rue Principale, à Sainte-Agathe-des-Monts! Propriété commerciale idéalement située sur la 117, près de l'autoroute 15. Terrain de 769 m² avec bâtiment de 189 m² comprenant un garage, un bureau et une salle d'eau. Parfait pour plusieurs projets commerciaux, grille de zonage polyvalente. Excellente visibilité et accessibilité!

LA MARINA DU LAC MASSON, un produit unique et emblématique des Laurentides! Qui aura le prestige d'être son nouveau propriétaire? Située à seulement 10 min de Sainte-Adèle, cette Marina comprend le service aux occupants du lac, la location de pontons, de planches à pagaie et de kayaks. Un restaurant libre d'opération se trouve à l'étage, accompagné d'une spacieuse salle de réception, idéale pour des événements. Le potentiel de développement de cet ensemble est immense. La région de Sainte-Marguerite est reconnue comme un secteur de villégiature très recherché, offrant un cadre naturel exceptionnel et une ambiance paisible.

Immeuble commercial isolé de plus de 900 pi² à Sainte-Sophie, actuellement exploité comme salon de coiffure. Terrain de 7 279 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Situé sur le boul. Sainte-Sophie, dans un secteur en croissance avec excellente visibilité et accès facile. Idéal pour investisseur ou entrepreneur désirant poursuivre l'exploitation actuelle ou développer un nouveau projet. Usage unifamilial, bifamilial et trifamilial autorisé selon la municipalité. L'acheteur devra valider la conformité de son projet.

Vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur La grille des usages permet mixité des usages (résidentiel/commercial)

** Usage commercial et résidentiel ** La propriété très bien située peut être 100% commerciale elle bénéficie actuellement d'un droit acquis résidentiel. 2 stationnements distincts pouvant accueillir 10 voitures, grand garage détaché, commerce au sous-sol avec entrée indépendante sur le côté, idéal pour professionnel ou travailleur autonome. Cette spacieuse maison complètement rénovée a beaucoup à vous offrir dont 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une belle cuisine avec îlot central, un grand salon et bien plus!

Construction neuve haut de gamme avec baux de 10 et 20 ans. Chaînes nationales AAA avec d'excellents revenus locatifs. Veuillez envoyer un courriel ou appeler pour toute information.

Immeuble commercial dont Dollarama et Tigre Géant ont tous deux des baux à long terme. Toutes les dépenses sont supportées par les deux locataires principaux. Le NOI potentiel s'élève à plus de $600 000. Le prix de vente est extrêmement intéressant au pied carré à environ $100 avec un TGA d'environ 9,2. Une opportunité commerciale rare pour tout investisseur. Environ 26% vacant.

Propriétaire Motivé

AIR BNB - PERMIS CITQ !! Découvrez cette immense maison aux multiples possibilités, dotée de deux adresses indépendantes/communicantes dans un secteur des plus recherchés. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Idéalement située, la propriété se trouve à distance de vélo ou de marche DU petit train du Nord et de toutes les acivités récréotouristiques de la région! Vous avez toujours rêvé d'opérer votre propre LOCATIF COURT TERME ?? . Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! REVENUS ACTUELS APPROX de 92,000$ / Année